Следовать в Twitter @tokarevs
Я в FaceBook
Получать новые статьи на E-mail
Guz СД 07 Инвестиции.
СД 07 Инвестиции
Тестовое задание № 4
Рассчитайте ставку капитализации для объекта недвижимости, приобретение которого финансируется на 70% за счет погашаемого через реверсию ипотечного кредита под 10,5% на 15 лет. Требование инвестора к ставке на собственный капитал составляет 15%
Тестовое задание № 30
Земельный массив площадью 12,4 га после обустройства подлежит разбивке на застраиваемые участки с последующей их продажей застройщикам. Рассчитайте наиболее вероятную цену покупки 1 га земельного массива для его освоения при следующих показателях инвестиционного проекта (без учета расходов на приобретение земли):
Тестовое задание № 72
Компания планирует купить автостоянку на 60 машино-мест. Она предполагает, что может сдать стоянку в аренду на 10 лет по 250 д.е. в год за 1 машино-место. Она также считает, что сможет в конце десятого года продать автостоянку за 50 000 д.е. Определите какую цену может заплатить компания за эту недвижимость сегодня, чтобы получить конечную отдачу в 15% годовых
Тестовое задание № 73
Г-н Петров разместил 100 000 д.е. в банке «СТАРТ» и 250 000 д.е. - в банке «АВАНГАРД». Определите какой суммой на обоих счетах будет располагать г-н Петров через 4 года, если банк «СТАРТ» начисляет по вкладам 12% ежегодным накоплением, а банк «АВАНГАРД» - 10% с ежемесячным накоплением
Тестовое задание № 78
Ежегодный чистый операционный доход от офисного здания составляет 120 000 д.е. Ежемесячные платежи по ипотечному кредиту равны 8 500 д.е. Определите коэффициент покрытия долга
Тестовое задание № 82
Офисный центр обременен ипотечным кредитом в 1 000 000 д.е. (12%, 15 лет), погашаемым равными ежегодными платежами. Ближайшие 5 лет данный объект недвижимости будет приносить 400 000 д.е. ежегодного дохода, а затем в течение 10 лет - 330 000д.е. По истечении 15 лет офисный центр может быть продан за 1 400 000 д.е. Доходность аналогичных объектов составляет 14%. Определите стоимость объекта, используя ипотечно-инвестиционную технику
Тестовое задание № 117
Рассчитайте средневзвешенную стоимость капитала, используя следующие данные: безрисковая ставка - 9%, среднерыночная ставка дохода - 12%, ставка процента за кредит - 8%, ставка налога - 35%. Доля заемных средств - 0,4, коэффициент бета равен 1,4
Тестовое задание № 130
Совет директоров компании принимает решение об инвестировании 10 000 долл. США в проект, который будет приносить в течение 8 лет чистый годовой доход в размере 4 000 долл. США и в конце восьмого года будет продан за 50 000 долл. США. Рассчитайте чистую приведенную стоимость данного инвестиционного проекта (NPV) при ставке - 15% годовых
Цена: 8.96 $.
Chatroulette
Генератор этикеток для продавцов
Городские акции и скидки Екатеринбург
ИИ в продвижении сайтов: поисковики и соцсети
Инструкция по установке системы водоснабжения из труб ПЭ-100
Как правильно настраивать вентиляционные системы по ГОСТ 30945-2020
Как правильно устанавливать фундамент по стандарту ISO 22025
Как выбрать лучший бетон по стандарту D500
Как выбрать лучший строительный компрессор: сравнение моделей от Айрком и Кронон
Кухня в Екатеринбурге — надежные мастера
Лучший VDS-провайдер с криптоплатежами
Общение с Аней онлайн
Основы строительства: что такое ГОСТ 30932-2018
Погода в Москве: План на каждый день
Профессиональное утепление зданий в Твери
Ремонт квартир с использованием технологий
Рулетка Видео Онлайн
Сайтостроение: выбор темы и дизайна
Секреты успеха в Roblox
Современные методы монтажа окон: советы по выбору технологий от Рено и Интеграл
Сравнение утеплителей Rockwool и Izover: что выбирать для эффективного теплоизоляции
Устройство и применение полистирольных панелей: что вы знаете о Penoplex и Styropor?
Vdsina: Путь к мечте
Юридический журнал: Имущественные отношения и недвижимость
Самое обсуждаемое