1. Какой из подходов к оценке стоимости машин и оборудования применяется крайне редко? 2. Какой из методов доходного подхода следует применить при оценке стоимости оборудования, переданного в аренду на длительный срок? 3. При оценке оборудования специального назначения, изготовленного по индивидуальному заказу, оценка осуществляется рамках: 4. Какой из видов затрат не следует учитывать при оценке стоимости машин и оборудования затратным подходом: 5. Оценка стоимости оборудования затратным подходом позволяет учесть: 6. В оценке стоимости оборудования выделяют следующие виды износа: 7. Износ, затраты на устранение которого превышают добавленную стоимость машин и оборудования, представляет собой: 8. Расчет стоимости износа осуществляет в рамках: 9. Износ в оценке стоимости машин и оборудования означает: 10. Функциональный износ в оценке стоимости машин и оборудования: 11. Оценщик указывает итоговую величину стоимости на дату оценки согласно принципу: 12. Итоговая величина стоимости: 13. Итоговая величина стоимости: 14. Какой из недостатков относится к сравнительному подходу? 15. Какому из подходов следует отдать наибольшее предпочтение при оценке стоимости оборудования для целей обеспечения банковского кредита?
Вопросы для самопроверки 1.Какие требования предъявляются к выбору объектов-аналогов в рамках метода замещения? 2.По каким элементам сравнения следует подбирать аналоги при определении стоимости методами сравнительного подхода? 3.В чём заключается метод направленных корректировок? 4.При оценке каких видов машин и оборудования возможно применить доходный подход? 5.Какие виды обесценения и износа применяются при оценке стоимости машин и оборудования? 6.Охарактеризуйте виды совокупного износа 7.Какие подходы существуют для определения совокупного износа? 8.Дайте определение сроку службы, эффективному возрасту, хронологическому возрасту машин и оборудования 9.Опишите методы потери производительности и прибыли для определения физического износа 10.Какие методы применяются при определении функционального устаревания? . . . . . 12.По каким принципам осуществляется согласование полученных в разных подходах результатов оценки? 13.Какие требования действующего отечественного законодательства предъявляются к итоговой величине стоимости? 14.Определить коэффициент функционального устаревания станка с производительностью 240 деталей в сутки. В настоящее время выпускается новая модель с производительностью 300 деталей в сутки. 15.Рассчитать экономическое устаревание телеграфной установки при условии, что объём исходящих и входящих телеграмм составляет 6500 штук в месяц. С организацией электронной почты объём исходящей и входящей корреспонденции снизился до 1200 телеграмм в месяц. 16.Требуется определить рыночную стоимость цифровой автоматической станции на 1 000 номеров. Станция введена в эксплуатацию в 2000 году, хронологический возраст 7 лет. Срок службы 20 лет. Транспортные расходы – 102 200 руб. Стоимость установки и монтажа 204 400 руб. Косвенные расходы 200 000 руб. Отпускная цена завода-изготовителя на дату оценки 2 044 000 руб.