Приобретение дома является весьма дорогостоящей покупкой, поэтому необходимо очень внимательно к ней отнестись. Необходимо определиться с размерами дома иколичеством комнат в ней. После выбора подходящего по площади дома, необходимо тщательно осмотреть его местоположение на частке, наличие трещин на стенах, наличие воды в подвальных помещениях, оценить состояние крыши. Постараться узнать причину, по которой продают хозяева. Изучить квитки за оплату коммунальных услуг (они значительно выше, чем за квартиру). Если дом Вам подходит, тщательно изучить юридические аспекты покупки/продажи дома, по возможности обратиться к специалистам в этой области.
Для того чтобы правильно выбрать дом, конечно, нужно его осмотреть снаружи и внутри. Лучше это делать зимой, для того чтобы оценить работу отопительной системы. Сначала обойдите дом вокруг. Осмотрите стены – чтобы не было трещин, обратите внимание на фундамент – он должен быть не менее 40-50см. Внутри дома осмотрите углы и стены под потолком – если есть свежие обои – придется отодрать немного, чтобы проверить наличие плесени. Осмотрите полы. Очень желательно заглянуть подпол (проверить плесень). Сырость – главный враг частного дома. Проверьте воду в кране и в канализации – если не течет, то может быть трубопровод (канализация) промерзает? Узнайте про подвал. Если есть – проверьте плесень и наличие солевых отложений (если такие есть – подвал может подтапливаться весной). Нужно попасть на чердак – проверить состояние перекрытий крыши. И поговорите с соседями – они могут Вам рассказать про дом то, о чем Вы и не подозреваете!
Приобретение дома является весьма дорогостоящей покупкой, поэтому необходимо очень внимательно к ней отнестись. Необходимо определиться с размерами дома иколичеством комнат в ней. После выбора подходящего по площади дома, необходимо тщательно осмотреть его местоположение на частке, наличие трещин на стенах, наличие воды в подвальных помещениях, оценить состояние крыши. Постараться узнать причину, по которой продают хозяева. Изучить квитки за оплату коммунальных услуг (они значительно выше, чем за квартиру). Если дом Вам подходит, тщательно изучить юридические аспекты покупки/продажи дома, по возможности обратиться к специалистам в этой области.
Для того чтобы правильно выбрать дом, конечно, нужно его осмотреть снаружи и внутри. Лучше это делать зимой, для того чтобы оценить работу отопительной системы. Сначала обойдите дом вокруг. Осмотрите стены – чтобы не было трещин, обратите внимание на фундамент – он должен быть не менее 40-50см. Внутри дома осмотрите углы и стены под потолком – если есть свежие обои – придется отодрать немного, чтобы проверить наличие плесени. Осмотрите полы. Очень желательно заглянуть подпол (проверить плесень). Сырость – главный враг частного дома. Проверьте воду в кране и в канализации – если не течет, то может быть трубопровод (канализация) промерзает? Узнайте про подвал. Если есть – проверьте плесень и наличие солевых отложений (если такие есть – подвал может подтапливаться весной). Нужно попасть на чердак – проверить состояние перекрытий крыши. И поговорите с соседями – они могут Вам рассказать про дом то, о чем Вы и не подозреваете!